フリーレント物件と家賃
投稿日時：2014-03-20 20:45:31
最近、賃貸情報でよく見かけるようになった物件の種類に、フリーレントというものがあります。
これは初めの数ヶ月分の家賃が無料になる物件のことで、大半は１～３ヶ月、最大で半年間の家賃が無料になります。
お部屋探しでネックになりがちな初期費用を大幅に抑えられるのが、フリーレント物件の最大の魅力です。
また、フリーレントは実質的に家賃を値下げしたのと同じなので、家賃の交渉をわざわざしなくて良いのが便利です。
ただし、フリーレントは破格の条件を持つ代わりに、いくつかデメリットもあるので注意も必要です。
まず、フリーレントでは契約時に、一定期間は解約が困難になるような特約を結ばされます。
例えば、期間中に解約した場合は無料になっていた分の家賃を支払わなければならない、というような契約です。このような契約があることから、フリーレントを利用する人は長期間住む予定がある人に限られます。
また、長期間住む予定があったとしても、期間によっては一般の物件を値下げして住んだほうが安く済むこともあります。この差は住む期間が長くなるほど顕著になっていきます。
とはいえ、フリーレントはうまく使えば非常にメリットの多い物件です。
賃貸情報サイトなどでは特集が組まれていることもあるので、条件さえ合っているなら積極的に探してみるといいと思います。